納帕溪谷小區堵門糾紛示意圖納帕溪谷小區的居民在林蔭大道兩側豎起了綠網和告示牌,擋在金科王府小區未來的出入口前。實習生王景爍攝納帕溪谷小區的居民在林蔭大道兩側豎起了綠網和告示牌,擋在金科王府小區未來的出入口前。實習生王景爍攝在謝華看來,卡車和推土機“害”了她96歲的母親。
這些機械把北京納帕溪谷小區北大門堵了近半個月,所有車輛都沒法進出。“3月19日晚上,我正在家里給母親喂粥,喂了三四勺,她開始喘,一口痰沒上來,我趕緊叫了救護車?!敝x華告訴中國青年報記者,此前,母親身體還不錯。19時15分,救護車接到了謝家的呼叫;16分鐘后,救護車抵達小區南小門;19時58分,救護車離開小區的時候,車上載著的已是謝母的遺體。謝華堅持認為,如果北大門沒有被堵,救護車就沒必要繞道南小門,就不會耽誤搶救時間,“急救站距北大門,兩分鐘就能到”。誰把卡車和推土機堵在這里?
與納帕溪谷相鄰的金科王府小區成為懷疑對象。事實上,由于兩個小區對北大門附近的一條“林蔭大道”存在使用權爭議,今年1月,納帕溪谷的北大門已被堵過一次。有意見就堵小區門,這種毫無公共意識的中國式“維權”,在許多城市的小區都出現過。該如何解決,如何追責,值得深思。5輛卡車、推土機、挖掘機堵門17天謝華所居住的納帕溪谷位于北京市六環外。
對于這個遠離市中心、占地1200畝的別墅區來說,私家車成為每個家庭進出小區必不可少的交通工具。2010年,74歲的謝華與兒孫一起,搬進了納帕溪谷的一棟美式別墅。緊挨著小區北大門的,是一條南北走向、約百米長的雙向車道,兩條車道中央是一片小樹林,因此,不少業主把這條路稱為“林蔭大道”。納帕溪谷的布局中,住宅區域接近“田”字形。
加上林蔭大道之后,整個小區則變成“由”字形,小區北大門位于“由”字的最頂端,北門外是寬闊的市級公路。謝華的鄰居劉韻早搬來兩年。她回憶,林蔭大道的東西兩側是一片空地,居民時不時可以進去散步,里面還有孔雀等小動物。但謝華沒能看到這些場景?!皬奈?010年來的時候,林蔭大道東西兩側一直在施工。現在,大道西邊還在施工?!闭谑┕さ捻椖渴橇硪婚_發商的金科王府小區。公開資料顯示,該小區以別墅為主,配有豪華觀景洋房,建成之后占地300畝。
目前,小區還沒業主入住。從布局上看,金科王府的南邊緊挨納帕溪谷,中間則被林蔭大道一分為二,且兩個正門分別對著林蔭大道的兩個車道。這意味著,金科王府的居民如果要出門,必然要駕車駛過林蔭大道,之后從納帕溪谷的北大門直奔市級公路。
林蔭大道究竟屬于納帕溪谷還是金科王府,或是由兩個小區共同使用?這存在爭議。納帕溪谷多個居民、保安以及金科王府售樓中心銷售人員向中國青年報記者證實,今年3月,數輛卡車、推土機、挖掘機堵住了納帕溪谷的北大門。
“我們的北大門一共被堵了17天?!奔{帕溪谷業主維權小組代表王鋒稱,最早的一輛車是3月13日開始堵上的。中國青年報記者在納帕溪谷小區監控視頻資料中看到,至少有5輛卡車、推土機、挖掘機參與了堵門。其中,林蔭大道通往北大門的雙車道上,橫著一輛卡車、一輛挖掘機,只有行人、自行車可以從中通過。北大門以外數米的位置,一輛橫停著的大型卡車堵住了入口,另有一輛推土車、一輛小卡車南北朝向地并排堵在小區出口。在3月18日至3月31日的監控視頻中,記者隨機抽取了每一天的4個時間點,發現上述車輛的位置幾乎沒有移動過。
王鋒說,作為進出小區唯一的必備代步工具,私家車無法通過北大門了,“那段時間,我們的車只好從南小門進出。之前,南小門一直都是關著的”。記者實地走訪發現,相較北門的雙向車道,南小門只能容一輛私家車通行,且南門外是一個村莊,沿途有多段坑坑洼洼的土路。在電子導航軟件中,這個門連標注都沒有。謝華告訴記者,有一次,她打電話請一家超市送貨,但貨車到了北大門后發現進不來,于是打道回府;
她的孫子在附近的學校上學,校車也只能開到北大門。救護車被迫繞道走小門2013年7月,謝華把老母親趙蘭接到了納帕溪谷。按照謝華的說法,母親身體一向不錯,可以獨立生活。搬到別墅之后,趙蘭有時候還能幫忙做些家務,閑暇時會在臥室前的院子里打打太極拳。回憶起3月19日事發當晚的情形,謝華說:“救護車的醫護人員說,他們在19時15分接到了呼叫。”派出救護車的,是北京市紅十字會999急救中心設在九華山莊的急救站。
九華山莊與納帕溪谷僅隔著一條馬路。山莊多位保安、清潔工、護理人員向記者證實,救護車通常停在山莊15區的樓下。此處距納帕溪谷北大門的實際車程約1.7公里。謝華稱,今年1月,母親在家中不慎摔倒,后腦勺出了血,她同樣撥打了999,“當時救護車是從小湯山來的,10分鐘就到了。而小湯山比九華山莊遠好幾公里?!敝x華告訴記者,3月19日晚上,她在電話中直接告訴急救中心“北門進不來,要走南門”,“讓保安告訴你南門怎么走,我們去迎接”。
小區物業的前臺也接到了謝華的求助電話。正在小區騎自行車巡邏的保安李西,隨即收到去南門引導救護車的指令。記者在南門監控視頻看到,19點31分,一輛打著雙閃的轎車開向南小門,幾秒后掉頭往回走,緊接著,一輛閃爍著車頂燈的救護車跟了進來?!搬t生到的時候,母親還有意識,但說不出話了,她就和我比畫,一只手擺手,另一只手沖我豎起大拇指,意思可能是說我一直伺候她,真棒。
”謝華回憶。醫生馬上在臥室開始搶救,謝華看到,母親的心電圖慢慢變成了一條直線?!胺浅F鄳K?!比缃褡诩抑校x華不斷向記者重復著,“母親從沒有什么病,就是歲數大了。當時要是搶救及時的話,可能不會出問題。”母親肺部沒有疾病,近一兩年都沒有住過院。趙蘭的《居民死亡信息登記表》上,死因寫著“肺部感染”。
在謝華看來,原本1.7公里的車程卻開了16分鐘,這顯然是因為北大門被堵,耽誤了搶救時間。車輛在老人過世消息傳出后撤退南小門究竟有多難找?記者近日以納帕溪谷北大門為起點駕車走訪發現,沿別墅群圍墻由東向南行駛,約1公里后會遇到第一個岔路口。這個岔路口沒有任何路標,如果繼續往南1公里,將經過北京六環的橋下。如果從岔路口進入另一條坑坑洼洼的小路,經過了兩個高檔住宅區的大門,行駛500米后,路邊立著一塊夜色中很難看到的木板,上面貼著多張粘有透明膠的粉紅色打印紙,寫著“納帕溪谷小區”,并標了箭頭。
如果從北大門向西行駛,數百米后就有橫在路中間的渣土堆擋路,下車步行到南小門路程近兩公里。當時,謝華沒有把母親過世的消息告訴其他人。大約是3月30日,她向物業的前臺建議,應該和堵門的那些人好好談談?!耙呀洺鋈嗣?,他們不要再這么鬧了。再堵、再出事,那就不堪設想了,拿我這事引以為戒吧。”她說。老人去世的消息迅速在小區傳開。3月31日,業主維權小組委托物業公司工作人員,找到了謝華家,“有人說要拿這事維權,要把這事‘鬧大’”。
就在這天晚上,5輛卡車、推土機、挖掘機撤離了北大門。中國青年報記者在監控視頻看到,當天18時53分33秒,一名男子走進了堵在入口的小卡車。監控畫面隨后黑屏。之后的18時56分52秒,小卡車、推土機啟動,向西邊開去。出口處的卡車最后一次出現在視頻里是23時24分02秒,周圍站著3名男子。
從此時到23時28分21秒的視頻也在監控中消失了。林蔭大道通往北大門路上的卡車,在當天23時21分向西撤退了。指引它撤退的,是一名從轎車中走下的男子。23時23分,另一側的挖掘機也啟動了。它也是向西行駛。記者注意到,林蔭大道的西邊,是金科王府小區正在施工建設的工地。
怎么就沒人管堵門的事情納帕溪谷業主維權代表王鋒告訴中國青年報記者,他入住多年來,林蔭大道一直是供納帕溪谷使用的,“納帕溪谷是個封閉性小區,不希望與別的小區共用林蔭大道”。另有維權代表稱,看到了金科王府方面的工作人員出現在堵門的車輛周圍。
記者在金科王府售樓中心聽到了不同的說法。一名銷售人員坦言,目前,兩個小區對林蔭大道的使用權存在爭議,但這個爭議很快就會協商解決。為了方便購房者,金科王府暫時分別開了兩個看房通道。按照他的說法,林蔭大道只是代征的,其實為市政規劃道路,既不屬于納帕溪谷,也不屬于金科王府,所以,雙方都可以走這條路。
他稱,由于林蔭大道是市政規劃道路,嚴格來說,納帕溪谷小區幾年前蓋的北大門則系違章建筑,如果真的要追究,北大門應該拆掉,“所以,我們兩家正在協商,爭取可以一起走林蔭大道”。但王鋒顯然不同意這一點。記者從一份今年1月14日《小湯山鎮納帕溪谷與金科王府道路糾紛問題協調會的紀要》獲悉,北京市規劃委員會昌平分局在會議上匯報稱,林蔭大道屬于規劃城市道路,不屬于小區內部路,已修好但尚未移交市政部門,納帕溪谷與金科王府均無所有權。
會議認為,這條道路屬公共道路,并要求規劃、住建、國土、派出所等部門與雙方開發商、物業公司、業主委員會代表見面談話。然而,3月,為期半個多月的堵門事件還是發生了。謝華對這件事頗為不解:“一輛汽車要隨便停在路上,妨礙了交通,是不是馬上就會被拖走?這些車堵在了小區門口17天,怎么就沒人管這件事情?”包括謝華在內的多名業主告訴記者,他們曾經通過電話、信訪等渠道向多個部門反映,但北大門之圍在趙蘭去世之前,一直沒有解除。
堵門風波已經逐漸平靜,靠近北大門的地方,依舊分別立著兩堵墻,一邊寫著“納帕溪谷”,一邊寫著“金科王府”。北大門前方,既有象征納帕溪谷的一個酒桶雕塑,也有代表金科王府的馬車塑像。在多位受訪的業主看來,無論事情怎樣發展,都不應采取堵住小區門的極端方式,此間爭議應通過法律途徑解決。
一名業主說:“沒人管堵門這件事情,是不是很奇怪?